Турски сглобяеми къщи и цена в лева. Фирми

Турски сглобяеми къщи в България: Цени и диапазони. Фирми, предимства и недостатъци. Мнения

Ниски цени, около 3 пъти под нивата в България, и обещания за светкавично изпълнение – турските производители на сглобяеми постройки набират популярност у нас. От около 5 години потребителите активно се интересуват от изгодната възможност. Дали тя е реална? В този материал ще цитираме конкретни цени според квадратурата и етажа, а също и мнения на запознати със строителните норми в нашата страна.

Основни турски артикули
Вид	Описание
Сглобяеми къщи	икономични модулни конструкции с класически изглед
Стоманени къщи	метална конструкция с модерна визия
Контейнерни къщи	готови разглобяеми контейнери

Турски сглобяеми къщи и цена в лева. Диапазони

В евро или в лева, обявените цени на произведени в Турция къщи привличат вниманието. Те всички са в един ценови клас, като се разделят на три групи според степента на завършване.

Преглед на цените (EUR на m2). Ниско ниво (Entry-level)

Най-ниското ценово ниво е базовото. Цената се разполага в диапазона от 186 ЕUR нa m2 до 275 ЕUR нa m2. Необходимо е задълбочено изчитане на офертите, за да се установи кои дейности са „изключени“ от базовия клас. Например цената на Villa Yappi Prefabrik е без проект и без фундамент.

Среден клас. Преглед на цените (EUR на m2)

Средният клас прилича на базовия, като към него са добавени вътрешни подови настилки и окончателно завършване на стените и таваните. Това повишава цената до лимита от 398 ЕUR нa m2. Крайната цена ще се оскъпи с проекта и фундамента.

Висок клас. Преглед на цените (EUR на m2)

Турските оферти класифицират в най-висок клас завършването „до ключ“. В повече от средната степен тук има завършени санитарни помещения и цокъл. Проектът и фундаментът са извън цената. Стойността на услугата достига 460 ЕUR нa m2. 

Мнения за турските сглобяеми къщи

Турските къщи изглеждат добре, но след вникване в дълбочина български потребители ги сравняват с фургон, бунгало или гараж. Във форумите и социалните мрежи почти не се попада на положително мнение. Най-силно възмущение провокират 10-сантиметровите външни стени и липсата на фундамент. Конструктори и строители се изказват, че не виждат сериозно укрепване и сеизмична устойчивост. Това е най-тънък метал, а покривът е от ламарина, заключава участник в групата за Сглобяеми къщи във Фейсбук.

Турските къщи нямат общо като качество с тези, изграждани от български и западноевропейски фирми, така че не е коректно да се сравняват цените, добавя друг. Турските са по-евтини – да, но за сметка на материалите. Качват се снимки и видеа в подкрепа на тези твърдения.

Насреща е думата на местни изпълнители, която слабо се чува. Стига се до предупреждения в прав текст, че къщите от Турция не отговарят на всички български норми и няма да бъдат узаконени. Вероятното е да останат завинаги като „преместваеми обекти“.

Това са жалки подобия на къща, кой въобще ги купува, възкликва български кандидат за сглобяема къща.

ВАЖНО: Вижте още мнения за турските сглобяеми къщи и оставете и вие своя отзив ТУК, в нашия форум с коментари! Имате ли опит с тях? Какви са ви впечатленията? Пишете! Нека да бъдем полезни!

Най-добрите фирми за сглобяеми къщи

Произвежданите в Турция сглобяеми къщи се предлагат в България по два начина – директно и с посредник. В първия случай производителят предоставя опцията неговият сайт да се чете на български и дава турски телефонен номер за връзка и договаряне. Във втория случай къщите се продават от български фирми, като се отбелязва кой е производителя.

Турски фирми

Турските фирми с директно предлагане в България са две – Префабрик Евим и Кармод.

prefabrikevim.com е сайтът на компанията Prefabrik Evim, който е под мотото „Идеалната къща“. Представени са проекти на едноетажни и двуетажни постройки с до 4 стаи. Отбелязва се възможността за още по-големи площи и индивидуално проектиране с неограничени параметри.

Цените са дадени в турски лири. Превалутираме и получаваме 50 000 лв за едноетажна постройка 120 кв.м. и 30 000 лева за 70 кв.м. пак на един етаж цена в промоционална кампания. В графата „Промоционални къщи“ има и други изгодни предложения, но най-отдолу в сайта е изписано, че това са цени САМО за Турция.

Контакт се осъществява чрез 0553 900 35 10 или info@prefabrikevim.com.

karmod.bg е сайтът на компанията Кармод. Според описанието, фирмата работи от 40 години в 100 страни. Предлага сглобяеми конструкции за живеене, бизнес, за строителството и за спешни нужди. Обещава бързо производство и краткосрочен монтаж.

В каталога са представени едноетажни и двуетажни къщи с метален и дървен корпус. Положителното е, че производителят подробно описва техническите параметри на изработваните продукти. Потребителят може спокойно да се запознае с особеностите на модулните постройки.

Минусът е, че не са визирани цени. За информация е предоставен тел 90 530 171 51 00. Може да се попълни запитване в сайта или да се пише на info@karmod.com. Адресът на представителния офис е в Истанбул.

Български и други фирми

На пръсти се броят и българските фирми, предлагащи турски къщи.

Vei Homes е компания, която продава къщи на Villa Yappi Prefabrik, компания с 13 г. опит. Фабриката е базирана в Коджаели, откъдето се транспортират поръчаните компоненти. Къщите могат да се разгледат в шоурум в Истанбул, разгърнат на 1500 м2 площ. Според рекламата, къщите на Villa Yappi се продават в 15 държави.

Контакт с Vei Homes в България  – ercan.halil@veigroupbg.com или на тел. 0886293653.

Сглобяеми къщи Помаков е оторизиран представител на компанията Префабрик, афиширана като най-добрият турски производител. Предлагат се цялата номенклатура сглобяеми конструкции, като цените се определят като разумни, а качеството – правъзходно.

Помаков не посочва конкретни цени. За тях се отправя запитване чрез форма в сайта, на тел. 884149323 или на имейла houses_pomakov@abv.bg Компанията е базирана в Горна Оряховица.

Турски къщи предлага в номенклатурата си и компания Кисьов (homeskisiov.com). От каталозите на компанията не е възможно да се отделят турските от други производства. Къщите на Кисьов са два вида – Стандарт и Уют. Не се дава и ценоразпис, а потребителят се призовава да подаде запитване.

Контакт с Кисьов в Пловдив, ул. Антим I №2а или на тел. 0888262227.

Турски, български или западноевропейски къщи?

Ниско енергийните пасивни къщи с европейски сертификати за качество се възприемат като най-добрите в сферата на сглобяемите постройки. Изпълнителят – западноевропейска или българска компания, не е водещ показател.

Ключов момент е сертифицирането на изделието. Пример за такова производство са къщите на Екозид с немски сертификат за качество и европейски сертификати за енергийна ефективност и за „пасивна къща“.

С отлични референции се отличават къщите на Хубав дом, чиято мисия е да ползва само екологични материали от най-високо качество. При визираните строители цените са съвсем различни от турските.

Български сглобяеми къщи и цени

Хубав дом разделя продуктите си на 4 ценови категории – от груб строеж до лукс изпълнение. Цените се разполагат в диапазона от 650 лв до 1250 лв за кв. м. Стандартното изпълнение излиза около 1000 лв.

Визираната по-горе Екозид не предоставя унифицирани цени. Тя дава проекти с подробно калкулиране. Един от примерите за сграда 2 етажа по 115 км. в. излиза 1200 евро за кв.м.

Общ поглед върху ценоразписите на българските фирми обобщава цените за кв. м. в диапазона от 350 до 1200 евро да кв. м. Разликите са в степента на завършване.

Основни видове сглобяеми къщи

Сглобяемите къщи се различават по материала на носещата конструкция. Те са три типа – от метал, от дърво и от готови контейнери. Третата възможност рядко се ползва в България.

Българския потребител избира главно между метална и дървена къща. Компонентите се изработват в производствен цех и се транспортират до мястото за сглобяване. Използват се разни технологии и за довършителните работи. Например SIP е производство на готови панели, които се поставят върху металната или дървената основа.

Предимства на турските къщи

Описваме предимства, които посочват производителите, и недостатъци, които посочват потребителите във форуми и социални групи.

• Mнoгo бъpзo cтpoитeлcтвo. Конкретни срокове не се посочват, но описанията оставят с впечатлението за светкавично изпълнение;
• Πo-ниcĸa цeнa oт зaпaднoeвpoпeйcĸитe. Категорично цените са най-ниските на пазара – от 186 евро на кв. м за постройки от 50 – 60 кв.м. до 190 – 200 евро за по-големи сгради;
• Ceизмичнa и вeтpoycтoйчивocт. Производителите твърдят, че къщите им са напълно сигурни и отговарят на критеиите за устойчивост на вятър и природни катаклизми.

Недостатъци на турските къщи

• Изиcĸвaт ce paзpeшитeлни, но те няма да бъдат издадени, защото качеството не отговаря. Това твърдят потребители във форумите и никой не ги опровергава. Въпросът с документацията трябва много внимателно да се изясни преди да се поръчва;
• Eзиĸoвa бapиepa – тя се посочва като негатив, обаче турските производители предоставят сървиз на английски език, а често имат и представители с български език;
• Tpyднo e дa ce oцeни ĸaчecтвoтo – описанията на къщите са много общи, не се предоставят технически характеристики. Само чрез проучване на офертите не може да се прецени в какво качество ще бъде изпълнената къща;
• Няма шoypyми в Бългapия – най-близките демонстрационни площи са в Истанбул. Българските посредници показват видео и снимки на готови къщи.

Предлагани стандартни дизайни и персонализиране

Всички производители предлагат стандартни проекти, няколко фирми отбелязват и възможност за индивидуална преработка според изискванията на клиента.

Как да направим добър избор?

Правилната отправна точка за преценка е разполагаемият бюджет. Когато се проучват оферти, не е нужно да се чете цялата информация (което е объркващо).

Най-късият начин е да се позвъни на фирмата и да се запита: разполагам с такава сума пари, искам ориентировъчно толкова етажа, такава площ, какво можете да предложите.

Накрая се сравняват събраните по този способ конкретни оферти на изпълнители и конкретно дадени цени за едни и същи параметри.

Вижте и ТОВА: Изграждане на басейни, цени. Бетонен басейн в двора. Колко струва да си го направим? Разрешително.

Видео за качеството на сглобяемите къщи.